nhờ những động thái can thiệp trong phòng nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. các địa phương, giá Đất Lô không hề không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí trên các dự án Đất Lô cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc đất giảm nhiệt

Sau cơn sốt đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. các ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn những xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không hề bắt gặp hàng ngàn cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán um tùm bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá chỉ như trước đó đây.

theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV đến khu dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền đất sẽ xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền đất này đc bán ra với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không người nào hỏi thăm.

theo Hùng, một vài khu vực khác ở Bình Chánh nếu như lâu nay nhiều khách hàng không “ngó ngàng” cho thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không có giao dịch thanh toán. chính xác, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ đất đang được giao dịch thanh toán vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá bán khu đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa không nhiều ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Nền Trà Vinh có nên đầu tư hay là không ?

tại dự án S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới ở đây đến hoặc, mấy ngày nay giao dịch giảm rõ ràng. nhiều du khách cam kết gửi bán nền bên dưới giá chỉ mặt bằng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không người nào mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện căn nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong những khi đó, tại một điểm nóng về đội giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng tương tự như. ở nhiều đất phân lô bán nền trên khu vực phường Phú Hữu giá khu đất đã giảm mạnh. chính xác, nếu trước đây giá khu đất một trong những khu phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho biết thêm, cơn sốt tiến hành hạ nhiệt. giá bán đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều phải sở hữu Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian không giảm 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn hộ cao cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. đi theo ra mắt, căn hộ xuất hiện view trung tâm diện tích S 80m2 bao gồm 3 nơi ngủ, bàn giao hoàn thành trang thiết bị sang trọng, giá bán 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian giải pháp đây vài tháng. Chị đến hay, do con đang du học sống nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc có thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài mang lại con.
sống những tỉnh, nhiều dự án Đất Lô Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc những nhà đầu tư rao bán Đất Nền cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá 720 triệu đ với mong muốn sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khoản thời gian xuống tiền cũng như tiếp tục chào bán vào 1 tháng vẫn không thấy người mua, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ với giá bán 650 triệu để thu hồi vốn. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất Việt Nam, nhờ vào nhiều động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường đã bình ổn trở lại. để ngăn cản sốt khu đất, cơ quan quản lý đã siết tín dụng Bất Động Sản, thanh chăm sóc việc sử dụng khu đất, biến đổi mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... các tỉnh thành cũng đều có có xu hướng giám sát nhiều biến động giá bán thanh toán đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm đến cơ quan ban ngành địa phương nếu như khu đất không giảm nóng.

“Khi ngôi nhà nước điều hành chặt cũng như đưa ra nhiều lưu ý, nhà đầu tư cũng tiến hành bình tĩnh làm môi trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.
bài viết liên quan : có nên dự án trong dự án Đất Lô Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành đất đai, Bộ khoáng sản thị trường nhận định, sau khoản thời gian nhiều địa phương công khai minh bạch tin tức, thực trạng sốt đất đã xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về quản lý môi trường Bất Động Sản khi do công tác này chưa đc thực hành thấu đáo, dẫn đến thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời gian đến, Tổng cục điều hành đất đai tiếp tục chăm sóc điều hành khu đất trên 26 tỉnh, thành phố Hồ Chí Minh.