"Sau những vụ cháy nhà liên tục xảy ra vừa qua, khách hàng nhà đang được đặc trưng quan tâm đến những vấn đề an toàn của tòa căn hộ trước lúc xuống tiền. chỉ mất khoảng tới, rất có thể sẽ sở hữu một sự phân hóa lớn mạnh sinh sống thị trường chung cư chung cư", Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE cho biết.

đơn vị nghiên cứu thị phần nhà đất CBRE vừa ban bố thống kê tiêu điểm của thị trường bất động sản thủ đô vào quý I/2018. đi theo số liệu này, tư tưởng khả quan từ năm ngoái tiếp diễn trong quý Thứ nhất của năm 2018.
chính xác, vào Quý 1/2018, có tất cả 8.800 chung cư chào bán từ 39 công trình, giảm 4% đối với cùng kỳ năm 2017, cùng nhu cầu bán nhà mặt phố thanh xuân giá 1 tỷtăng cao. Đáng chú ý, loại hình trung cấp cho tiếp diễn mở rộng, chỉ chiếm khoảng ba phần tư nguồn cung tung ra thị trường mới mẻ.
Về doanh số bán sản phẩm, 6.600 căn hộ đc ghi nhận bán được trong Q1/2018, nâng cao 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều đáng chú ý khi là các công ty đầu cơ nước ngoài đang tăng cường công việc bán sản phẩm ở thị phần nước ngoài như Singapore cũng như & Hong Kong, góp thêm phần tích cực nâng cao doanh số bán của một vài dự án.
Về bên bằng giá thành, chi phí sơ cấp cho trung bình của các dự án đc chào bán tại Q1/2018 là một.339 USD/m2, giảm 0,4% đi theo quý nhưng tăng 0,6% theo năm. các phân khúc xuất hiện sự điều chỉnh nhẹ về giá trong quý này với mức tăng giảm từ 1% - 2%.

CBRE giám định giá thành của những đợt chào bán sau không xuất hiện không ít đổi thay đối với những mùa tung ra thị trường ngoái đấy. bên cạnh đây, các dự án còn mới mở bán xuất hiện giá bán khởi điểm cạnh tranh cùng nhiều nội dung ưu đãi nhằm thu hút sự chú ý của thị phần.
nguồn hàng ngày mai dự kiến sẽ tiếp tục mở mang ra các khu vực xa trung tâm hơn nhưng có kết nối liên lạc dễ dàng. Về doanh số bán hàng, CBRE dự đoán trong năm 2018 tiếp tục nâng cao tầm 9% đối với năm ngoái đạt hiệu suất 28.000 căn cũng như tập trung sinh hoạt phân khúc trung cung cấp.
các nhà đầu cơ tiếp tục tiếp diễn quan tâm tới các dự án đẳng cấp sinh hoạt khu trọng tâm nhờ vào tiềm năng mang đến thuê tốt. cùng với đó người mùa chung cư nhằm ở tập trung trong những nguyên tố an ninh, chất số lượng hàng hóa và tham gia tới các tiện ích quanh đó.
giám định về khẩu vị người đầu tư căn hộ hiện Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận tìm tòi CBRE cho biết người mua căn hộ đang đặc thù để ý đến những thông tin về an ninh của tòa chung cư sau các vụ cháy chung cư tại tp. Hồ Chí Minh.
"Tình trạng cháy nổ liên tục xảy ra trong thời gian qua sẽ tác động to tới thị phần chung cư chung cư, đặc biệt nhu cầu bán nhà mặt phố đống đa giá 3 tỷ. thị phần sẽ phân hóa mạnh mẽ giữa các dự án công ty đầu cơ mua và quan tâm đến công việc PCCC. khái niệm các nhà công tác PCCC không đc để ý đúng mức, rất có thể sẽ có được sự điều chỉnh giá thành giảm", bà An đến thường.