nhiều người do dự về kênh dự án hiệu suất cao trong năm 2021. Vậy người có tiền nên dự án vào đâu?

lợi nhuận huy động tại những bank giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi chế tạo hoạt động nhưng vẫn gian khổ. điều này khiến nhiều bạn do dự về kênh dự án hiệu suất cao vào năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa quyết định bỏ vốn 200 triệu VND nhằm mua trái phiếu công ty lớn trên một công ty thị trường chứng khoán. Số tiền này là anh rút từ bank sau khi đáo hạn sổ tiết kiệm chi phí.

"Lãi suất ngân hàng hiện xuống quá thấp, ở bank lớn chưa được 4%, ngân hàng bé dại cũng chỉ 5 - 6%. Muốn được mức trên 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ tuổi và kỳ hạn trên 1 năm. trong lúc đó, cùng với trái phiếu tôi vừa đầu tư hữu ích suất lên tới 9%/năm cùng với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, nhà cũng cam kết mua lại, chỉ có điều 3 tháng mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do lợi nhuận cao, trái phiếu doanh nghiệp lớn mấy năm qua đã biến đổi thành kênh dự án hấp dẫn với nhiều quý khách như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của doanh nghiệp CP EuroWindow Holding (kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang được chào bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng chủ CP dòng thiết bị điện nước ta (kỳ hạn ba năm, phát hành ngày 23/7/2020) rao bán hữu ích suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của người sử dụng CP phục vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn 1 năm, ban hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
đọc thêm : Bảng Báo Giá Đất Lô Nền Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới trên một chủ chứng khoán mới tham gia phân phối trái phiếu công ty lớn ba năm nay cho biết, công ty này đang "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách hàng đặt ở những. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu đến vài tỷ việt nam đồng. đợt thời điểm cuối năm này công ty không tồn tại hàng nhằm bán", anh này nói và cho thấy, tiêu chí chọn công ty lớn nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: doanh nghiệp lớn phải xuất hiện sự uy tín, làm ăn đẻ lãi, dự án công trình phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lợi nhuận ngân hàng, trái phiếu phải xuất hiện tài sản đảm bảo. Lại có thêm cam kết đc chủ mua lại 100% khi cần bán nên các khách hàng chọn. nhờ vậy, tổng doanh thu từ trái phiếu của người tiêu dùng trong năm này so với năm đầu kết nối phân phối đã không ngừng 10 lần.

đi theo thống kê của khách hàng chứng khoán SSI, tổng lượng trái phiếu công ty phát hành từ đầu năm cho hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ đồng, không giảm 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

quy mô môi trường trái phiếu công ty lớn tính trên GDP tăng từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% cuối tháng 9/2020. những bank, doanh nghiệp lớn qua kênh trái phiếu đã thu về hàng ngàn tỷ việt nam đồng mỗi đợt phát hành vào năm qua. tiếp theo sau, các công ty đã có kế hoạch phát hành hàng nghìn tỷ VNĐ nữa ngay đầu năm 2021.

tuy vậy, môi trường trái phiếu công ty lớn cũng tiềm ẩn khủng hoảng rủi ro nếu như quý khách không tìm hiểu kỹ tổ chức ban hành, gia tài đáp ứng, nhằm mục đích sử dụng vốn hay phương án vốn để giao dịch thanh toán gốc, lãi. chính vì thế, Bộ trung tâm tài chính cũng đã lời khuyên người tiêu dùng, nhất là người tiêu dùng cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể không nghỉ cao nhưng giảm cũng sâu

Chuyên Viên tài chính Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, hiện tại thị trường chứng khoán đang lên còn mới là kênh thu hút được rất nhiều người mua. kể từ khi VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 trong năm này, chỉ số này đã bật tăng mạnh quay về từ hơn 600 điểm lên hơn 1.000 điểm trong vào cuối tháng 12 (tăng đến 63%). vô số cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM và thành phố Hà Nội đều phục hồi tuyệt hảo khiến cả thị trường hồ hởi.

xuất hiện những cổ phiếu phục hồi mạnh giống như VCB của bank Vietcombank phục hồi 59% so với "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 mới đây, HDB của ngân hàng TMCP đi lên thành phố 126%, VIC của công ty lớn VinGroup 36%, VNM của khách hàng CP Sữa nước ta 62%, hoặc SHB của bank TMCP Thành phố mang tên Bác - TP Hà Nội không ngừng tới 227% vào năm qua. Thậm chí, có rất nhiều cổ phiếu trên sàn UPCom chỉ trong khoảng hai tháng 11 và 12, hoặc chỉ trong tầm nửa đầu tháng 12 cũng đạt đc mức tăng này.

"Người ta đang được Để ý đến chứng khoán vì môi trường đang được lên cũng như được mong muốn vào năm 2021. Nhưng thị trường chứng khoán cũng là kênh bấp bênh, phụ thuộc vào thị trường nhân loại cũng như dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định năm 2021, kinh doanh chứng khoán khi là kênh được khuyến khích kết nối nhưng không bền bỉ.

Còn với kênh đầu tư biến động rất mạnh trong năm qua là vàng nhưng vẫn đang giữ lại được "độ nóng", ông Hiếu phân tích, trong năm này vàng biến động mạnh trong tháng 3 và tháng 8 (cùng cùng với diễn biến của dịch Covid-19). giá bán vàng lên gọn cũng như khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và có sự bất ổn rộng lớn trong năm 2020.

một vài ý kiến nghiên cứu và phân tích từ quốc tế cho rằng, năm 2021 giá chỉ vàng rất có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu VND quy đổi theo tỷ giá bán ngày 23/12 tại Vietcombank).

tuy nhiên, ông Hiếu cho rằng, năm tới, giá bán vàng không giảm hay không vẫn tùy theo việc điều hành và kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu thực trạng trở thành nghiêm trọng thì giá bán vàng lại lên. tuy vậy, nếu vaccine được phân phối mang lại nhiều nước nhanh gọn thì giá vàng sẽ chắc chắn lại", ông Hiếu phân tích.

thêm lần nữa, giá bán vàng cũng trở thành dựa vào Chính phủ các nước tiếp tục "tung" gói kích cầu tài chính như thế nào để phục hồi nền tài chính sau dịch bệnh, cũng như khả năng kiểm soát và điều hành lạm phát do không giảm cung tiền.
bài viết liên quan : Bảng Báo Giá Nhà Đất Trà Vinh 2021

Bất Động Sản Nhà Đất tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do tình hình của dịch bệnh, thị trường BĐS trải qua năm 2020 một cách gian truân, nhất là với phân khúc Bất Động Sản nghỉ ngơi cũng như cao điểm.

tuy nhiên, từ thời điểm cuối năm 2020, môi trường đã "ấm" dần lên khi các dự án công trình "bung hàng" nhờ hàng loạt cơ chế còn mới luôn hỗ trợ thị trường như: Luật đầu tư sửa đổi 2020, Luật quy hoạch sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy tắc một trong những điều của Luật Đấu thầu về chọn người tiêu dùng, Nghị định 148 tháo gỡ vướng mắc mang đến dự án công trình Bất Động Sản Nhà Đất có khu đất công xen kẽ…

các chính sách này, Theo anh Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội cộng đồng BĐS Nhà Đất thành phố, tiếp tục ảnh hưởng tích cực cho môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay mang lại Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường BĐS sẽ đà phục hồi cũng như không ngừng trưởng trở lại do xuất hiện những tác động tích cực từ các việc đất nước điều hành và kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình tư vấn đầu tư Savills thủ đô tại tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất hậu Covid-19" vừa qua mang đến rằng, Điểm sáng của môi trường sẽ là Bất Động Sản công nghiệp với các khu chế xuất đã được thiết kế, Bất Động Sản Nhà Đất phục vụ nguyên mẫu nghỉ ngơi phối hợp du lịch, những dự án ăn khớp về phục vụ, Trải Nghiệm ăn uống, vui chơi giải trí cũng như kiểm tra y tế.

Viện tìm tòi bất động nước ta đã chi hai kịch phiên bản khái niệm thị trường Bất Động Sản năm 2021. Kịch bản đầu tiên, khi nhiều chỉ tiêu mô hình lớn đc đáp ứng, dịch bệnh được kiểm soát điều hành, thị trường Bất Động Sản tiếp tục phát triển ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có được sự bùng nổ sống một trong những phân khúc nhất định, đặc biệt loại hình BĐS Nhà Đất du lịch, nghỉ ngơi, thư giãn, có cơ sở giỏi, được khai thác hoạt động đồng bộ, xây dựng theo phía xanh - thông thái.

cùng với các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, nhiều khách hàng sự uy tín và đủ năng lực trung tâm tài chính sẽ có rất nhiều cơ hội tiếp cận với đầu cung dồi dào cũng như giá rẻ.

Kịch bản thứ hai, khi các chỉ tiêu mô hình lớn trên không đc đảm bảo, dịch bệnh chưa thể kiểm soát điều hành, thị trường BĐS năm 2021 nhưng vẫn sẽ lưu lại mức như năm 2020. một số trong những phân khúc rất có thể gặp các trở ngại. trong trường hợp không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ và sự nhà động thích ứng của bạn, thị trường hoàn toàn có thể bị đóng băng.